置顶

房产早报|深圳完成首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易,推动成本大幅下降

作者:drake | 分类:热点资讯 | 浏览:44 | 日期:2022年09月02日

今天是2022年9月2日,星期五,成都多云,气温19-23℃,今日限行尾号为5和0。大家早上好,来看今日的房产早报。

房产行业资讯

房产早报|深圳完成首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易,推动成本大幅下降

1、中指院:8月,全国100个城市新建住宅平均价格16203元/平,环比下跌0.01%,跌幅与上月持平,连跌2个月;二手住宅平均价格15991元/平,环比下跌0.13%,跌幅较上月扩大0.04个百分点。8月新增下跌城市主要是基本面较差的三四线城市,部分热点一二线城市新房价格环比仍上涨,因此百城整体新房价格环比跌幅没有进一步扩大。

2、广东省深圳市:完成首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务,实践二手房交易新模式。该模式免去了赎楼环节,也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用,可将交易成本直接降低三分之一。

3、浙江省杭州市:2023年9月30日(含)前购买富阳区普通新建商品住房的,在购房人办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。集体购买新建商品住房的,在备案价打折优惠后的价格基础上,集体购买5套及以上的,再给予下浮2%优惠;集体购买10套及以上的,优惠下浮3%。

4、深圳市坪山区司法局网站;坪山公证处完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务,实践二手房交易新模式。与目前二手房交易中普遍采用的“先赎楼再过户”的模式不同,“公证提存+免赎楼带押过户”模式,免去了赎楼环节,也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用,按目前市场一般赎楼费用测算,可以将交易成本直接降低三分之一,对于被查封房产的交易,由于赎楼的费用更高,降低的比例无疑更大。

本周推荐楼盘:

【龙泉驿区】万科高线公园

【成华区】城投置地青熙蘭庭

【成华区】首开金地鹭鸣北湖

成都正在登记楼盘:

【高新区】

人居沁川林语

精装单价约23667-35967元/㎡起

【双流区】

兴城人居 海棠林语

惠后总价约14590-17768元/㎡起

【龙泉驿区】

龙湖三千云锦

精装洋房惠后单价19800元/㎡起

【崇州市】

御江名门小区

清水单价约8307-10227元/㎡起

封面新闻记者 邱俊翰

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料QQ:3386405712】

发表评论

取消
微信二维码
支付宝二维码